影响房屋的寿命的因素主要有三个：物理风化，化学风化，生物风化。物理风化作用有千湿变化、沮度变化及冻融变化、水洗冲刷等。化学风化作用包括酸、碱、盐等物质及有害气体的侵蚀作用，使房屋的材料化学成分变化，致使材料逐渐变质而破坏。化学风化作用的主要方式有氧化作用、水化作用、水解作用、溶解作用。生物风化作用是指虫、菌的作用。由于虫蛀蚀，细菌、苔藓之类分泌出的有机酸溶液等，都能分解材料的成分，促使建筑结构或构件破坏。上述三种破坏作用并不是独立进行的，三者的相互作用可加剧材料的破坏，砖、石、混凝土等矿物材料，多是由物理作用而破坏，同时还可能会受到化学的破坏作用。金属材料主要是由于化学作用而引起的腐蚀，木材等有机质材料，常因生物作用而破坏，沥青材料、高分子材料在阳光、空气和热的作用下，会逐渐老化而使材料变脆而断裂。
房屋的质量等级怎么评定？房屋损坏后，应该及时找相关机构对其进行准确的检测。根据《危险房屋鉴定标准》中华人民共和国行业标准[JGJ125-99]的要求，房屋鉴定报告会针对鉴定房屋评定出A/B/C/D四个等级。
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。简单的说，A/B级房屋是可以居住和使用的，C/D级就属于“危房”，C级需要整改、整治加固后再居住使用，D级基本上就应该整栋拆除。根据评定出来的等级我们可以知道，B级经过简单修葺后可以正常使用，C级则需要根据具体情况制定方案进行加固处理。房屋加固必须由有专业资质的企业来完成。
东莞市青龙土木建筑加固工程有限公司成立于2000年，具有经广东省建设厅批准注册的特种工程（建筑结构加固补强）和工业与民用建筑防水专项施工资质。公司集研发、生产销售、设计施工、客户服务于一体，公司目前在册员工二百余人，其中结构力学、化工、机械、电子、岩土、材料、勘测等相关专业的中高级工程技术人员和经济管理人员四十多人，多年来在加固改造工程中积累了丰富的经验。公司主要从事已建和在建建筑工程的各种缺陷、老化及使用功能改变的结构加固补强。其主要技术有：植筋锚固、外包钢、结构造钢、外粘钢板加固、化学锚栓、碳纤维加固、压力灌浆裂缝补强技术及止漏技术、基础桩式托换，基础纠偏技术、无损开洞补强加固技术等多种改造加固方法的技术。我们先后承担数百项加固补强工程任务，受到了广大客户与社会的好评。
我们都知道房屋都有寿命，那房屋的寿命受到哪些因素影响呢？ 1、由于房子在设计、施工中产生的缺陷。2、房屋因饱受白然界风、雨、霜、雹和冰冻的袭击，空气中有害物质的污染侵蚀及潮湿、腐烂等作用，促使各结构、装饰部件的建材开始老化。3、房屋在使用过程中，各结构、装饰部件受到磨、碰、撞击或使用不当，致使结构、装饰部件发生局部损伤或损坏，属于人为损坏。4、受外界震动力的影响，或受蚁患的蛀蚀而造成之损坏，属自然损坏。以上四种原因都会直接影响房屋的寿命。
影响房屋的寿命的因素主要有三个：物理风化，化学风化，生物风化。物理风化作用有千湿变化、沮度变化及冻融变化、水洗冲刷等。化学风化作用包括酸、碱、盐等物质及有害气体的侵蚀作用，使房屋的材料化学成分变化，致使材料逐渐变质而破坏。化学风化作用的主要方式有氧化作用、水化作用、水解作用、溶解作用。生物风化作用是指虫、菌的作用。由于虫蛀蚀，细菌、苔藓之类分泌出的有机酸溶液等，都能分解材料的成分，促使建筑结构或构件破坏。上述三种破坏作用并不是独立进行的，三者的相互作用可加剧材料的破坏，砖、石、混凝土等矿物材料，多是由物理作用而破坏，同时还可能会受到化学的破坏作用。金属材料主要是由于化学作用而引起的腐蚀，木材等有机质材料，常因生物作用而破坏，沥青材料、高分子材料在阳光、空气和热的作用下，会逐渐老化而使材料变脆而断裂。
房屋的质量等级怎么评定？房屋损坏后，应该及时找相关机构对其进行准确的检测。根据《危险房屋鉴定标准》中华人民共和国行业标准[JGJ125-99]的要求，房屋鉴定报告会针对鉴定房屋评定出A/B/C/D四个等级。
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。简单的说，A/B级房屋是可以居住和使用的，C/D级就属于“危房”，C级需要整改、整治加固后再居住使用，D级基本上就应该整栋拆除。根据评定出来的等级我们可以知道，B级经过简单修葺后可以正常使用，C级则需要根据具体情况制定方案进行加固处理。房屋加固必须由有专业资质的企业来完成。
东莞市青龙土木建筑加固工程有限公司成立于2000年，具有经广东省建设厅批准注册的特种工程（建筑结构加固补强）和工业与民用建筑防水专项施工资质。公司集研发、生产销售、设计施工、客户服务于一体，公司目前在册员工二百余人，其中结构力学、化工、机械、电子、岩土、材料、勘测等相关专业的中高级工程技术人员和经济管理人员四十多人，多年来在加固改造工程中积累了丰富的经验。公司主要从事已建和在建建筑工程的各种缺陷、老化及使用功能改变的结构加固补强。其主要技术有：植筋锚固、外包钢、结构造钢、外粘钢板加固、化学锚栓、碳纤维加固、压力灌浆裂缝补强技术及止漏技术、基础桩式托换，基础纠偏技术、无损开洞补强加固技术等多种改造加固方法的技术。我们先后承担数百项加固补强工程任务，受到了广大客户与社会的好评。